‘El mercado de la vivienda en España: burbujas, jóvenes y políticas públicas’

Antonio Ciccone, Miguel Ángel López García, Pablo Fleiss.

Según los datos de las sociedades de tasación recopilados por el Ministerio de Fomento el precio de la vivienda ha subido un 125% entre 1998 y el segundo trimestre de 2004. Las consecuencias económicas y sociales de este fenómeno son muy importantes.Este proyecto pretende cubrir algunas lagunas importantes existentes en la literatura económica. En el caso español existen algunos estudios sobre el comportamiento de los precios de la vivienda a nivel agregado. Sin embargo, existe muy poca evidencia sobre el papel de las expectativas de revalorización futuras como causa del aumento del precio de la vivienda, sus consecuencias sobre las decisiones de los jóvenes de formar un hogar propio y las políticas públicas que podrían contener la espiral inflacionista.